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物业外包和物业撤盘是两种不同的物业管理方式，它们的主要区别在于物业服务的管理主体和合同关系。
物业外包是一种服务模式，指物业小区或医院、学校、酒店、银行等将物业服务工作委托给专业的第三方物业公司。物业公司与业主或客户签订物业服务合同，然后直接安排物业管理人员提供物业服务。
物业撤盘是另一种服务模式，指物业公司因为某些原因（如开发商原本没有物业公司，为了进军物业赛道，自设关联公司管理开发项目替代原物业公司；前期合同中涉及违约条款，如服务质量不达标准，限期未整改，部分前期合同明确商定有管理期限，管理期限届满后，开发商均有权解除合同等）退出对物业的管理和服务。
总的来说，物业外包和物业撤盘的主要区别在于，物业外包是第三方物业公司接管物业服务工作，而物业撤盘是原物业公司退出对物业的管理和服务。
